1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Balcon Corrido - Villa Urquiza
Nahuel Huapi al 4300
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Unidad 3 A frente 3 ambientes con balcón, living comedor, suite con vestidor, dormitorio con placard, cocina separada, baño completo y ToiletteCochera adicional usd 24. 000Bauleras opcionales. Forma de pago: anticipo 30% y 24 cuotas en dólares. amenitiespiscinagimsumedificio de 4 pisos. Unidades 1, 2 y 3 ambientes. Forma de pago: anticipo 30% y 24 cuotas en dólares. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % superficie · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Tres Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 90 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 2.756/m²ajustado 2.409 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Dúplex y Doble Balcon - Villa UrquizaVilla Urquiza · misma dirección · 71 m² · 2 ambUSD 2.408/m²ajustado 2.339 · similitud 76
Venta de Departamento de 3 Ambientes en Duplex con AmenitiesCoghlan · 290 m · 77 m² · 3 amb · 2012 · cocheraUSD 2.987/m²ajustado 2.452 · similitud 73
Venta Departamento 3 Amb Super Luminoso Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 93 m² · 3 amb · 1986USD 1.882/m²ajustado 1.986 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes con Balcón, Patio y ParrillaVilla Urquiza · 390 m · 88 m² · 2 ambUSD 2.580/m²ajustado 2.578 · similitud 71
Luminoso 4 Ambientes - Venta - Apto Credito - CoghlanCoghlan · 180 m · 93 m² · 4 amb · 1976USD 2.570/m²ajustado 2.465 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 950 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 360 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 290 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 950 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.