1 / 8 · 21 más en el avisoVenta. Depto Monoambiente. Totalmente Equipado. Villa Urquiza
Quesada 4100
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta. Monoambiente al frente de 45 m² totales, ubicado en el límite de Villa Urquiza y Coghlan. Con solo 2 años de antigüedad, se entrega 100% equipado y listo para habitar o alquilar. Ambiente amplio y luminoso, con excelente distribución, moderno diseño y terminaciones de calidad. Una oportunidad ideal para vivienda propia o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 1 Amb Frente a EstrenarVilla Urquiza · 150 m · 43 m² · 1 ambUSD 3.151/m²ajustado 3.130 · similitud 87
Venta Monoambiente. Villa Urquiza a EstrenarVilla Urquiza · 280 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.629/m²ajustado 2.646 · similitud 87
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 52 m - Villa UrquizaVilla Urquiza · 70 m · 52 m² · 1 amb · 2023USD 2.673/m²ajustado 2.762 · similitud 86
Super Moderno Monoambiente Divisible Premium en VentaVilla Urquiza · 440 m · 47 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.404/m²ajustado 3.054 · similitud 77
Venta de 2 Ambientes en Casa Ho. Apto Crédito HipotecarioVilla Urquiza · 330 m · 53 m² · 1 amb · 2020USD 2.623/m²ajustado 2.775 · similitud 75
Venta Monoambiente con Balcón - Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.421/m²ajustado 2.369 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EMANUEL ACEVEDOEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 80 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 90 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 190 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.