1 / 8 · 12 más en el avisoSuper Moderno Monoambiente Divisible Premium en Venta
Pedro Ignacio Rivera al 4300
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Super Moderno Monoambiente divisble con balcón aterrizadoUbicado una de las zonas con mayor crecimiento en los últimos años: Corredor Donado-Holmberg, se destaca por su rápida conexión con los accesos hacia el norte, cercanía con las estaciones de trenes y subte B y con todo el crecimiento del polo gastronómico de la zona. Son 12 unidades funcionales en total destinadas principalmente a familias jóvenes que quieran vivir con todo el confort de una casa sin perder la seguridad que brinda un edificio. Algunas características son: - Carpinterías de pvc foliadas en negro/ con dvh (doble vidrio hermético) para un mayor ahorro energético (sustentabilidad) y aislación acústica- Calefacción por piso radiante (a través de caldera individual dual a gas) - 2 equipos Split instalados. - Pisos de porcelanato similares madera- anafe a gas, Horno electrico- Instalacion para lavarropas- Griferías/sanitarios y artefactos de primera calidad- Bicicleteros para todas las unidades- Muy bajas expensas! Edificio con limpieza tercerizada y sin áreas comunes ($150. 000 incliyendo cochera) * Posibilidad de adquirir con el mobiliario (Precio aparte) * Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,4 % espacios verdes · -0,8 % superficie · +0,8 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente. Villa Urquiza a EstrenarVilla Urquiza · 160 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.629/m²ajustado 2.950 · similitud 88
Venta de 2 Ambientes en Casa Ho. Apto Crédito HipotecarioVilla Urquiza · 140 m · 53 m² · 1 amb · 2020USD 2.623/m²ajustado 3.038 · similitud 83
Venta Depto 1 Amb Frente a EstrenarVilla Urquiza · 300 m · 43 m² · 1 ambUSD 3.151/m²ajustado 3.489 · similitud 79
Venta. Depto Monoambiente. Totalmente Equipado. Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 45 m² · 1 amb · 2024USD 2.667/m²ajustado 2.972 · similitud 77
Venta Monoambiente con Balcón - Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.421/m²ajustado 2.641 · similitud 77
Venta. 2 Amb. Villa Urquiza. RefaccionadoVilla Urquiza · 230 m · 44 m² · 2 amb · 1970USD 2.705/m²ajustado 3.019 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 930 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 160 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 930 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.