1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento - Venta - Villa Urquiza - 2 Amb - Patio con Parrilla
Quesada al 4100
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso departamento de 2 ambientes con patio y parrilla en Villa Urquiza. Ubicado al frente, en planta baja. La propiedad cuenta con un living comedor, cocina independiente, un dormitorio con salida a un patio privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, y un baño completo. Ubicado a metros de Av. Congreso y a pocas cuadras de las estaciones Coghlan y Luis María Drago del Tren Mitre, brinda rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, además de una amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte. Sup. Cubierta: 41, 1m² / Sup. Semi Cubierta: 9, 14m² / Sup. Total: 50, 24m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 4, 70 x 3, 00 / Cocina 3, 50 x 1, 60 / Antecámara 2, 10 x 0, 55 / Dormitorio 3, 55 x 2, 65 / Baño 2, 00 x 1, 55 / Patio 3, 45 x 2, 65larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +2 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb con Toilette Frente a EstrenarVilla Urquiza · 170 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.940/m²ajustado 3.019 · similitud 80
Departamento en Venta - 2 Ambientes - a Estrenar - Balcón - Amenities - Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.858/m²ajustado 2.958 · similitud 77
Departamento en Venta Monoambiente con BalcónCoghlan · 350 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.464/m²ajustado 2.516 · similitud 77
Departamento 3 AmbientesCoghlan · 370 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.202 · similitud 76
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 52 m - Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 m · 52 m² · 1 amb · 2023USD 2.673/m²ajustado 2.183 · similitud 74
Venta. 2 Amb. Villa Urquiza. RefaccionadoVilla Urquiza · 420 m · 44 m² · 2 amb · 1970USD 2.705/m²ajustado 2.735 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EMANUEL ACEVEDOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.