1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes
Ugarte al 3800
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 220.000 / mes
Descripción
Departamento. 3 ambientes. Posibilidad de alquiler de cochera en edificio anotandose en una lista. Living Comedor: 4, 40 x 2, 70Dormitorio: 3 x 2, 80 mas placardsDormitorio: 3, 50 x 2 mas placardsBaño: 2 x 1, 50Cocina: 2, 30 x 2, 15Lavadero: 2 x 0, 80Comedor diario: 3 x 2, 20Pasillo: 3, 20 x 1, 20Balcón: 4 x 1Ubicado a poco mas de 1 cuadra de estacion de tren Coghlan. Ideal para invertir o vivir. Unidad Apto Credito. Luminosa. Edificio de 15 Pisos. 8 unidades por Piso. 2 ascensores. Dormitorio principal a la calle con Balcon. Segundo dormitorio a lateral como el Living comedor que da a un balcon frances. Buenos placards. Piso flotante. Baño completo reciclado con ventilacion natural. Gran cocina con lavadero separado. Servicios individuales de agua y calefaccion. Agua caliente por calefon individual. Calefaccion por tiro balanceado en living comedor. Aires split frio calor en ambos dormitorios. Expensas ordinarias de $ 220. 000 incluyen Aysa. Hoy se estan abonando $ 100. 000 adicionales de expensas extraordinarias por el mantenimiento y pintura de medianeras y balcones. Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio anotandose en una lista. Ley 5115: Inmueble No Accesible para personas con discapacidad fisicaCorredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % superficie · -3,1 % antigüedad · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Coghlan 3 Ambientes con Balcón - Apto CreditoCoghlan · 20 m · 50 m² · 3 amb · 1981USD 2.300/m²ajustado 2.256 · similitud 95
Departamento 3 Ambientes a La Venta en CoghlanCoghlan · 320 m · 49 m² · 3 amb · 1986USD 2.449/m²ajustado 2.387 · similitud 82
Departamento - Venta - Villa Urquiza - 2 Amb - Patio con ParrillaVilla Urquiza · 370 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 2.200/m²ajustado 2.198 · similitud 77
Departamento en CoghlanCoghlan · 170 m · 63 m² · 3 ambUSD 2.365/m²ajustado 2.493 · similitud 75
Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · 160 m · 64 m² · 3 amb · 1991USD 2.266/m²ajustado 2.219 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en CoghlanCoghlan · 460 m · 51 m² · 2 amb · 1983USD 2.059/m²ajustado 2.050 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno85 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EMANUEL ACEVEDOEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 420 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.