1 / 8 · 17 más en el avisoVenta. 2 Amb. Villa Urquiza. Refaccionado
plaza 2700
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 142.000 / mes
Descripción
Departamento de dos ambientes con baño completo y cocina separada Refaccionado a Nuevo. Ingreso a través de living comedor con ventanal con vista abierta muy luminoso. Cocina con conexión de lavarropas con ventana al lateral. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado. Adicionales: Cocina/horno a gas. Conexión para lavarropas. Pisos de madera plastificados. Conexión para Aires acondicionados. Piso 6 (no es último piso). Expensas extraordinarias por arreglos en partes comunes ya por terminar de $46. 300. Sin cochera. Expensas ordinarias (Marzo 2026): $95. 550. abl (Diciembre 2025): $11. 230. Aysa: con expensas. apto profesional. Nota: La foto de portada es un render. El departamento se encuentra vacio, y listo para habitar. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes - Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 2.500/m²ajustado 2.590 · similitud 86
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 270 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 2.744/m²ajustado 2.704 · similitud 85
Venta! 2 Ambientes con Balcon a Estrenar!Villa Urquiza · 260 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.738/m²ajustado 2.809 · similitud 83
Departamento. 2 Ambientes. Tercer Piso por Escalera. Luminoso. a ReciclarCoghlan · 100 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 1.765/m²ajustado 1.639 · similitud 79
Venta Monoambiente. Villa Urquiza a EstrenarVilla Urquiza · 220 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.629/m²ajustado 2.643 · similitud 79
Super Moderno Monoambiente Divisible Premium en VentaVilla Urquiza · 230 m · 47 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.404/m²ajustado 3.050 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,1 km
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 120 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.