Av Olazábal 4800 - Monoambiente en Venta en Villa Urquiza con Amenities — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Av Olazábal 4800 - Monoambiente en Venta en Villa Urquiza con Amenities

Olazabal al 4800

Inmobiliaria31 días publicado

Ficha

Superficie total
38 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
4 años (2022)
Cocheras
0
Expensas
ARS 250.000 / mes

Descripción

Hermoso monoambiente en venta en el prestigioso complejo Evoque Olazábal, ubicado en el corazón de Villa Urquiza. La propiedad se sitúa en la esquina de Av. Olazábal y Av. Triunvirato, ofreciendo acceso inmediato a diversos medios de transporte y vías principales. Este departamento se encuentra al contrafrente, asegurando tranquilidad y luminosidad, con un balcón corrido que ofrece vistas al pulmón verde del edificio. La cocina está integrada y equipada con anafe y horno eléctrico, Spar, muebles bajo mesada y alacena, además de una práctica doble bacha. El baño es completo y está finamente equipado. El departamento cuenta con cerramientos doble vidrio, aire acondicionado tipo Split frío/calor, placar con interiores y puertas de piso a techo. Materiales y grifería de primera marca. Cerradura electrónica en puerta de acceso. Espejo en baños. Agua caliente central. El complejo cuenta con los siguientes Amenities: Pileta, solárium, hidromasaje, parrilla, espacios verdes con zona de relax, sum, gimnasio, spa con ducha escocesa, sauna y sala de masajes, Bussiness center, laundry y seguridad 24 hs. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Olazábal 4800 (Esquina: Triunvirato) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPP116k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.631/m²rango USD 2.264–3.087/m² · para esta superficie USD 86.015–117.299
+16 % vs. comparablesPide USD 116.000; los comparables ajustados implican USD 99.991.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 230 m (3 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
100
Seguridad738 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
51
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza Echeverría a 590 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 230 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 400 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 590 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 720 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 180 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 660 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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