1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Venta en Villa Urquiza
Monroe 5185
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 114.306 / mes
Descripción
Monoambiente a Estrenar con Amenities, Luminoso – Villa Urquiza Oportunidad! Excelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre Av. Monroe, en pleno corazón de Villa Urquiza. La unidad se encuentra en piso alto, con orientación. este, lo que garantiza excelente luminosidad natural. Cuenta con un ambiente amplio, cómodo y funcional, con muy buena distribución y salida al espacio exterior. Ubicacion: - A 100 metros de Av. Triunvirato. - A 200 metros de Av. Olazabal. - A 200 metros de Plaza Echeverria. - A 300 metros de Av. Alvarez Thomas. - A 400 metros de Belgrano R, Parque Chas. A metros de la Estacion de Subte B "Juan Manuel de Rosas" y la Estacion de Tren Urquiza (linea Mitre), Cercano a Avenidas, multiples lineas de tranposrte a distintos puntos de la Ciudad, Parques, Plazas, Polos gastronomicos, locales 24hs, Farmacias, etc. Villa Urquiza es actualmente uno de los Barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. metraje: Sup Total: 32. Sup Cub: 29. descripcion del inmueble: - Monoambiente. - Balcon. - Pre Instalacion de Aire Acondicionado. - Piso alto. - Luminoso. - Cocina integrada con Barra. - Anafes Electricos. El departamento posee aberturas con vidrios dvh, que brindan una excelente aislación térmica y acústica, aportando mayor confort y tranquilidad. Amenities: - Pileta. - Solarium. - Terraza. - Parrilla y Mesas. - Laundry Service. Precio: us$88. 000. Exp: $114. 306. No dudes en Coordinar tu visita! Esta oportunidad te esta esperando! - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % antigüedad · +3,1 % superficie · +3 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.970/m²ajustado 3.255 · similitud 79
Venta Depto. Monoambiente C Balcón. Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 31 m² · 1 amb · 2001USD 2.803/m²ajustado 3.132 · similitud 79
Evoque Olazabal - Monoambiente - Venta - Villa Urquiza - Full Amenities.Villa Urquiza · 300 m · 37 m² · 1 amb · 2023USD 3.481/m²ajustado 3.739 · similitud 78
Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón Al Frente en Villa UrquizaVilla Urquiza · 370 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 2/m²ajustado 2 · similitud 76
Av Olazábal 4800 - Monoambiente en Venta en Villa Urquiza con AmenitiesVilla Urquiza · 300 m · 38 m² · 1 amb · 2022USD 3.053/m²ajustado 3.317 · similitud 76
Venta Departamento Monoambiente Divisible a 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 38 m² · 1 amb · 2017USD 2.579/m²ajustado 2.860 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 110 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 680 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO SAINT JEANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.