1 / 8 · 10 más en el avisoVenta con Renta - Departamento 2 Amb con Una Gran Terraza
Franklin D. Roosevelt 4500
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento de Dos ambientes con importante Terraza. Este departamento ubicado en el 3er piso tiene las comodidades justas para poder vivir en armonía y con espacio al aire libre. Su distribución es la siguiente: Ingreso al departamento por escalera o ascensor del edificio. Pb: Cocina Integrada con Living comedor diario, baño completo y habitación con placard. - 1er piso se accede por escalera interna, Lavadero y terraza descubierta. - Información Adicional: Apto profesional. Apto profesional. Gas natural. Gas natural. Características y servicios del edificio: Agua corriente. Cocina. Electricidad. Gas natural. Teléfono. Videocable. Ambientes: Dormitorio. Balcón. Baño. Cocina. Comedor diario. Terraza. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,5 % superficie · -1,5 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2amb en Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 73 m² · 2 amb · 2008 · cocheraUSD 2.260/m²ajustado 2.036 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes Dúplex y Doble Balcon - Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 71 m² · 2 ambUSD 2.408/m²ajustado 2.271 · similitud 78
A Estrenar Piso en Galvan Al 2700 - Balcon con Parrilla Vista Panoramica Todo Sol SuiteVilla Urquiza · 330 m · 74 m² · 2 ambUSD 2.554/m²ajustado 2.368 · similitud 77
Vta Depto 1 Amb Div Opcion 2 C/balc Ament UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 2.310/m²ajustado 2.218 · similitud 75
Departamento a La Venta de 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 65 m² · 2 ambUSD 2.954/m²ajustado 2.824 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 64 m² · 2 ambUSD 3.013/m²ajustado 2.936 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 640 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 840 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 250 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 640 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 400 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.