ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Villa Urquiza — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Villa Urquiza

Квартира, 2 комн., Villa Urquiza

Franklin D. Roosevelt 4500

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
75 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Departamento de Dos ambientes con importante Terraza. Este departamento ubicado en el 3er piso tiene las comodidades justas para poder vivir en armonía y con espacio al aire libre. Su distribución es la siguiente: Ingreso al departamento por escalera o ascensor del edificio. Pb: Cocina Integrada con Living comedor diario, baño completo y habitación con placard. - 1er piso se accede por escalera interna, Lavadero y terraza descubierta. - Información Adicional: Apto profesional. Apto profesional. Gas natural. Gas natural. Características y servicios del edificio: Agua corriente. Cocina. Electricidad. Gas natural. Teléfono. Videocable. Ambientes: Dormitorio. Balcón. Baño. Cocina. Comedor diario. Terraza. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP127 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 368/m²диапазон USD 2 271–2 824/м² · для этой площади USD 170 325–211 803
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 127 000; скорректированные аналоги дают USD 177 630.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,5 % площадь · -1,5 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения · +0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 583 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныPlazoleta República Soc. de Vietnam — 640 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,1 км
90
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 640 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 840 м
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESШкола · Nivel primario común · 250 м
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 430 м
  • EEI Nº 8 DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 640 м
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 400 м
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 630 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 570 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.