Departamento 3 Amb. Al Frente con Balcon y Cochera en Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Departamento 3 Amb. Al Frente con Balcon y Cochera en Villa Urquiza

Pacheco al 2700

Inmobiliaria32 días publicado

Ficha

Superficie total
68 m²
Cubierta
57 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
36 años (1990)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 238.000 / mes

Descripción

Venta | departamento 3 ambientes al frente con cochera – villa urquizaexcelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una calle muy tranquila de Villa Urquiza, dentro de un entorno residencial. Características principales: * 3 ambientes al frente* 2 dormitorios* Todos los ambientes con salida al balcón* Balcón corrido semicubierto* Cochera cubierta* Muy luminoso* Excelente distribución* 68 m² totales (57, 5 m² cubiertos + 10, 5 m² semicubiertos) * Baño completo* Aire acondicionado individual* Edificio con ascensor* Solo 2 departamentos por piso* Muy buen estado general* Apto crédito* Calle silenciosa y barrio residencialUna excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena ubicación en Villa Urquiza. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP178k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.441/m²rango USD 2.355–2.831/m² · para esta superficie USD 160.141–192.491
+7 % vs. comparablesPide USD 178.000; los comparables ajustados implican USD 165.971.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno78 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 430 m (5 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 71, 107, 140, 169, 176
92
Seguridad693 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Echeverría a 340 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
77
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 430 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 960 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EJUANA MANUELA GORRITIEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 360 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 460 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 800 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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