1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes C/ Balcon Apto Credito - Villa Urquiza - Diaz Colodrero 2700
Diaz Colodrero al 2700
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Departamento 3 ambientes con balcón - Villa Urquiza - Diaz Colodrero 2700apto creditoliving comedor c/ salida al balcónCocina - comedor diario c/ despensa Lavadero2 dormitorios c/ placardBaño completoExcelente ubicación a 1 cuadra de plaza Echeverria, 2 cuadras de Av. Triunvirato. Cerca de la estación Urquiza del ff. cc. Mitre y de la estación Juan Manuel de Rosas del subte B. Líneas de colectivo Ver datos - Ver datos Villa Urquiza es uno de los barrios más tradicionales y a la vez dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. Se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, con calles arboladas y casas bajas que conviven con modernos edificios en constante crecimiento. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad: acceso rápido a la Av. Triunvirato, Av. Olazábal y Av. De los Constituyentes, además de múltiples líneas de colectivos y la estación de subte B que conecta directamente con el centro porteño. El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios, colegios reconocidos, centros de salud y espacios verdes como la Plaza Echeverría, ideales para disfrutar en familia. También se destaca por su vida cultural y gastronómica, con bares, restaurantes y centros culturales que le dan un aire joven y vibrante. En Villa Urquiza se combina la tranquilidad de un entorno barrial con todas las comodidades urbanas, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb. Al Frente con Balcon y Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 68 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 2.618/m²ajustado 2.365 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 68 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.574/m²ajustado 2.458 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes en Pozo con Financiamiento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 67 m² · 3 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.489 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 61 m² · 3 ambUSD 3.934/m²ajustado 3.790 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes con Cochera y Balcon Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 75 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.267/m²ajustado 2.128 · similitud 81
Departamento a La Venta de 2 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 65 m² · 2 ambUSD 2.954/m²ajustado 2.966 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 340 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 930 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°2 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJUANA MANUELA GORRITIEscuela · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 190 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 250 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 940 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.