1 / 8 · 3 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Pozo con Financiamiento en Venta en Villa Urquiza
Congreso al 5100
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Depto de 3 ambientes en Villa Urquiza — Excelente relación precio/m². Financiación hasta de 18 cuotas en pesos + cacunidad de 3 ambientes con dos dormitorios, dos baños y living comedor de 6, 80 x 3, 00 m integrado a cocina. Diseño flexible y luminoso, con balcón propio de 9 m², en uno de los pisos de entrada del edificio y con el valor por metro cuadrado más competitivo de todo el proyecto entre las unidades de 3 ambientes. Sobre Av. Congreso, a pasos de Av. Triunvirato, Plaza Echeverría y las estaciones de subte y tren. Estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio negro con dvh, pisos cerámica tipo listón 15x60, mesada Technistone blanco, artefactos Ferrum, griferías fv. 58 m² cubiertos + 9 m² balcón (67 m² totales) 2 dormitorios | 2 baños | Piso 1usd 170. 056 — usd 2. 538/m²A estrenar | PozoIdeal para familia o convivencia que busca 3 ambientes reales sin pagar de más por planta baja. Plazo de entrega: 18 mesesConsultá disponibilidad de unidades y para conocer sobre el plan de pago, hay opción de pago de hasta 18 cuotas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes con Cochera y Balcon Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 75 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.267/m²ajustado 2.027 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes C/ Balcon Apto Credito - Villa Urquiza - Diaz Colodrero 2700Villa Urquiza · 320 m · 68 m² · 3 amb · 1996USD 2.132/m²ajustado 2.174 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 61 m² · 3 ambUSD 3.934/m²ajustado 3.865 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 68 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.574/m²ajustado 2.289 · similitud 82
Depto 3 Ambientes C/cochera y Pileta Muy LuminosoVilla Urquiza · 360 m · 65 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.399 · similitud 80
Departamento 3 Amb. Al Frente con Balcon y Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 68 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 2.618/m²ajustado 2.347 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 600 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.