Apartamento de 1 ambientes em Agronomía — foto 1 de 81 / 8
Apartamento · Venda · Agronomía

Apartamento de 1 ambientes em Agronomía

Av. San Martin 4002

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
41 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en lugar estrategico de la Ciudad de Buenos Aires, en Villa del Parque a limites de Agronomia, este moderno Departamento Habitacional u Oficina Comercial MONOAMBIENTE de 43 m² se encuentra dentro de un edificio a estrenar con amenities diseñados para el confort y la calidad de vida. Su distribución optimizada y sus amplios ventanales garantizan luminosidad y una excelente circulación de aire.
La unidad está situada al frente, también contamos con disponibilidad de unidades al frente y contrafrente en otros pisos. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean rentabilidad en una zona de alta demanda.
Ubicación estratégica
Rodeado de espacios verdes y con acceso a múltiples opciones de transporte, este departamento se encuentra en una zona privilegiada, cerca de diversas facultades y centros educativos, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes y profesionales.
Amenities destacados
? SUM para reuniones y eventos
? Parrilla para disfrutar al aire libre
? Laundry para mayor comodidad
? Pileta ideal para los días de verano
Unidades disponibles para venta y alquiler. ¡Consultanos y coordiná tu visita!
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEE125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.013/m²faixa USD 1.836–2.320/m² · para esta metragem USD 75.259–95.135
Preço atípico+52% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,1 % idade · -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146
78
Segurança266 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
83
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 390 m
71
Áreas verdesParque La Isla de la Paternal a 790 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 480 m
100
  • ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EFRANCISCO BEIROEscola · Nivel primario común · 490 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 480 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidade · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Centro Universitario Regional Paternal · 380 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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