1 / 8Departamento Monoambiente Uso Particular / Apto Profesional A ESTRENAR con Amenities Villa del Parqu
Av. San Martin 4002
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Ubicado en lugar estrategico de la Ciudad de Buenos Aires, en Villa del Parque a limites de Agronomia, este moderno Departamento Habitacional u Oficina Comercial MONOAMBIENTE de 43 m² se encuentra dentro de un edificio a estrenar con amenities diseñados para el confort y la calidad de vida. Su distribución optimizada y sus amplios ventanales garantizan luminosidad y una excelente circulación de aire.
La unidad está situada al frente, también contamos con disponibilidad de unidades al frente y contrafrente en otros pisos. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean rentabilidad en una zona de alta demanda.
Ubicación estratégica
Rodeado de espacios verdes y con acceso a múltiples opciones de transporte, este departamento se encuentra en una zona privilegiada, cerca de diversas facultades y centros educativos, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes y profesionales.
Amenities destacados
? SUM para reuniones y eventos
? Parrilla para disfrutar al aire libre
? Laundry para mayor comodidad
? Pileta ideal para los días de verano
Unidades disponibles para venta y alquiler. ¡Consultanos y coordiná tu visita!
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en venta en AgronomíaAgronomía · misma dirección · 41 m² · 1 amb · 2026USD 1.829/m²ajustado 1.829 · similitud 97
Departamento En Venta Monoambiente Dividido En Agronomía , Muy Luminoso!!! AmenitiesAgronomía · 90 m · 43 m² · 1 amb · 2026USD 2.070/m²ajustado 2.070 · similitud 91
Departamento En Venta En Agronomía, Capital Federal, Buenos AiresAgronomía · 30 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.302/m²ajustado 2.318 · similitud 90
Monoambiente A EstrenarAgronomía · 30 m · 43 m² · 2026USD 1.779/m²ajustado 1.796 · similitud 89
Av. San Martin 4000 - Monoambiente En Venta A Estrenar En AgronomíaAgronomía · 90 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.068/m²ajustado 2.013 · similitud 88
Monoambiente Amplio , Divisible Con Balcón En Agronomía, Villa Del Parque !!!Agronomía · 150 m · 37 m² · 1 amb · 2019USD 1.838/m²ajustado 1.836 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EFRANCISCO BEIROEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 480 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.