Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 21 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

33 Orientales 215 - 4° B

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
81 m²
Coberta
66 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Este 3 ambientes en Almagro forma parte de un nuevo emprendimiento ubicado en 33 Orientales 215, entre Belgrano y Quito, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y 3 de Av. La Plata, en una zona de gran crecimiento y proyección, rodeada de nuevos emprendimientos y propuestas gastronómicas. Por su cercanía con Av. Rivadavia y Av. La Plata, cuenta con múltiples opciones de transporte y excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. La unidad cuenta con un amplio living comedor diario con cocina integrada, equipada con horno eléctrico y anafe a gas. Todos los ambientes tienen salida al balcón corrido aterrazado, generando una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Además, dispone de dormitorio principal en suite con vestidor y un baño completo adicional. La unidad se entrega con placares completos, pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio anodizado, baños con terminaciones de primera calidad y piso radiante eléctrico con termostatos digitales programables. También cuenta con instalación preparada para aire acondicionado y lavarropas. El edificio tendrá ascensor automático de última generación y una moderna fachada de hormigón visto, hierro y vidrio. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, patio propio, calidad y una ubicación estratégica en Almagro. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.984/m²faixa USD 1.932–2.267/m² · para esta metragem USD 156.528–183.592
+6% vs. comparáveisPede USD 170.100; os comparáveis ajustados implicam USD 160.714.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,8 % distância do metrô · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 460 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
91
Segurança790 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 800 m · 0 em 500 m
24
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 340 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 460 m
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 550 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escola · Nivel secundario común · 100 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 800 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 500 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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