דירה, 3 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 3 חד׳, Almagro

33 Orientales 215 - 4° B

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
81 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Este 3 ambientes en Almagro forma parte de un nuevo emprendimiento ubicado en 33 Orientales 215, entre Belgrano y Quito, a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y 3 de Av. La Plata, en una zona de gran crecimiento y proyección, rodeada de nuevos emprendimientos y propuestas gastronómicas. Por su cercanía con Av. Rivadavia y Av. La Plata, cuenta con múltiples opciones de transporte y excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. La unidad cuenta con un amplio living comedor diario con cocina integrada, equipada con horno eléctrico y anafe a gas. Todos los ambientes tienen salida al balcón corrido aterrazado, generando una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Además, dispone de dormitorio principal en suite con vestidor y un baño completo adicional. La unidad se entrega con placares completos, pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio anodizado, baños con terminaciones de primera calidad y piso radiante eléctrico con termostatos digitales programables. También cuenta con instalación preparada para aire acondicionado y lavarropas. El edificio tendrá ascensor automático de última generación y una moderna fachada de hormigón visto, hierro y vidrio. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, patio propio, calidad y una ubicación estratégica en Almagro. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSS170k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,984/m²טווח USD 1,932–2,267/m² · לשטח הזה USD 156,528–183,592
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 170,100; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 160,714.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 81 מ״ר · 3 חד׳
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,989 · דמיון 94
  • דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,950/m²מתוקנן 1,932 · דמיון 92
  • דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,949/m²מתוקנן 1,931 · דמיון 92
  • דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,984 · דמיון 92
  • דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 78 מ״ר · 3 חד׳
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,989 · דמיון 92
  • דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 2,179/m²מתוקנן 2,267 · דמיון 87

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Rio De Janeiro במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
91
ביטחון790 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Rivadavia במרחק 800 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
24
בריאותHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas במרחק 340 מ׳
100
  • SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 460 מ׳
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 550 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 340 מ׳
  • PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 800 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 500 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías Informáticasאוניברסיטה · 700 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.