Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Palestina 898

Incorporadora2 dias anunciado

Ficha

Metragem total
71 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
62 anos (1964)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes con escritorio, al frente, en 7. º pisoDepartamento de 3 ambientes con escritorio independiente, ubicado en el séptimo piso de un edificio en esquina de 8 pisos, con 3 unidades por planta. Se destaca por su luminosidad, su muy buen estado de conservación y su distribución funcional. Recibidor: amplio, con pisos de parquet y pequeño placard. Living comedor: al frente, con pisos de parquet y placard. Cuenta con equipo de aire acondicionado. Cocina: reciclada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, pisos y revestimientos cerámicos. Cuenta con lavadero incorporado. Dormitorio principal: al frente, con pisos de parquet, placard y salida a balcón. Dispone de equipo de aire acondicionado y ventilador de techo. Segundo dormitorio: ubicado al contrafrente, con pisos de parquet. Escritorio: ambiente independiente, con pisos de parquet y placard. Baño completo: reciclado, con mampara de vidrio, vanitory y cuadro de ducha. Toilette: adicional al baño completo. Otras características: puerta de seguridad, agua caliente central y encargado con vivienda en el edificio. aviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.725/m²faixa USD 1.448–1.995/m² · para esta metragem USD 102.784–141.622
+14% vs. comparáveisPede USD 139.000; os comparáveis ajustados implicam USD 122.476.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · -2,2 % idade · -0,5 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno54 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 510 m (6 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 19, 71, 90, 92, 99, 109, 127, 160, 168
87
Segurança1.546 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 840 m · 0 em 500 m
22
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1 km
93
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 510 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 580 m
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscola · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 840 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 280 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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