Departamento de 3 Ambientes con Escritorio, Al Frente, en 7.º Piso — foto 1 de 81 / 8 · 22 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Departamento de 3 Ambientes con Escritorio, Al Frente, en 7.º Piso

Palestina 898

Desarrollador2 días publicado

Ficha

Superficie total
71 m²
Cubierta
69 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
62 años (1964)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 3 ambientes con escritorio, al frente, en 7. º pisoDepartamento de 3 ambientes con escritorio independiente, ubicado en el séptimo piso de un edificio en esquina de 8 pisos, con 3 unidades por planta. Se destaca por su luminosidad, su muy buen estado de conservación y su distribución funcional. Recibidor: amplio, con pisos de parquet y pequeño placard. Living comedor: al frente, con pisos de parquet y placard. Cuenta con equipo de aire acondicionado. Cocina: reciclada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, pisos y revestimientos cerámicos. Cuenta con lavadero incorporado. Dormitorio principal: al frente, con pisos de parquet, placard y salida a balcón. Dispone de equipo de aire acondicionado y ventilador de techo. Segundo dormitorio: ubicado al contrafrente, con pisos de parquet. Escritorio: ambiente independiente, con pisos de parquet y placard. Baño completo: reciclado, con mampara de vidrio, vanitory y cuadro de ducha. Toilette: adicional al baño completo. Otras características: puerta de seguridad, agua caliente central y encargado con vivienda en el edificio. aviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.725/m²rango USD 1.448–1.995/m² · para esta superficie USD 102.784–141.622
+14 % vs. comparablesPide USD 139.000; los comparables ajustados implican USD 122.476.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -3,8 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -0,5 % espacios verdes · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno54 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 510 m (6 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 19, 71, 90, 92, 99, 109, 127, 160, 168
87
Seguridad1.546 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Almagro a 840 m · 0 en 500 m
22
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1 km
93
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 510 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 580 m
  • EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
  • PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 840 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 280 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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