1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Av. Independencia al 3600
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 5 anos (2021)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Amplio monoambiente divisible
Espacioso balcón al frente
Edificio de categoría: Piscina, solarium
Ideal inversión: Apto alquileres temporarios
Apto crédito
Ingreso a un hall distribuidor
A la izquierda se encuentra el baño completo con grifería, sanitarios y revestimientos de calidad.
A la derecha el vestidor, con posibilidad de convertir en pequeño cuarto.
Al frente una cómoda cocina con dos mesadas.
Luego amplio ambiente con balcón al frente.
Calefacción losa radiante
Agua caliente central
Luminoso
Cámaras de seguridad
El edificio cuenta con cocheras
Moderno hall de entrada con dos ascensores amplios (segundo ascensor camillero).
Excelente ubicación en el límite entre Almagro y Boedo
Zona comercial, restauntes, bancos, supermercados, colegios.
Muchas líneas de colectivos
Apto para personas con movilidad reducida
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · +1,3 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 43 m² · 1 amb. · 2021USD 1.791/m²ajustado 1.791 · similaridade 97
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Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 200 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 2.593/m²ajustado 2.491 · similaridade 81
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 270 m · 47 m² · 1 amb. · 2026USD 1.606/m²ajustado 1.596 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 60 m · 40 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 2.500/m²ajustado 2.109 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 560 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 860 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 80 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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