1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Querandies Al 4300
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 10 anos (2016)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ideal inversión o primera vivienda. Amplio y divisible departamento de un ambiente. Es muy luminoso y está ubicado al frente en edificio en esquina con balcón con deck. Su cocina se encuentra integrada con una barra desayunadora y posee un baño completo. En edificio con amenities. Las expensas incluyen: AySA, ABL y el servicio de luz, dado que actualmente no hay medidores. Optima ubicación, a 3 cuadras de Av. Rivadavia.La propiedad se vende con renta (Contrato vigente hasta el mes de noviembre del año 2026).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 2.848/m²ajustado 2.703 · similaridade 91
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 2 amb. · 2020 · garagemUSD 3.382/m²ajustado 2.918 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 36 m² · 1 amb. · 2020USD 2.208/m²ajustado 2.200 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 2.207/m²ajustado 2.147 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 31 m² · 1 amb. · 2024USD 2.747/m²ajustado 2.614 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.297/m²ajustado 2.225 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 450 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 520 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EGENERAL BELGRANOEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 730 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 870 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 900 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 470 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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