1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Rawson 200
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Mariano Gruppuso
MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento luminoso de 34 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, diseñado para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y ubicación.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 34 m², distribuidos en 31 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 3 m² descubiertos
Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación
Ubicado en primer piso de edificio de 7 niveles sobre calle Rawson
Orientación con óptima entrada de luz natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Ambiente amplio y funcional con diseño inteligente
Dormitorio integrado con excelente aprovechamiento del espacio
Cocina completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena
Baño completo con bañera
Placard empotrado con óptimo espacio de guardado
Balcón al frente con vista abierta
BENEFICIOS DEL INMUEBLE
Clasificación apto crédito y apto profesional
Terraza común con parrilla para uso de residentes
Excelente conectividad con líneas de colectivo cercanas
Proximidad a Subte B (Estación Medrano)
Zona con amplia oferta gastronómica, cultural y comercial
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado en Almagro, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con alta demanda inmobiliaria y excelente conectividad urbana. Ideal para primera vivienda o inversión con proyección de valorización.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 1.813/m²ajustado 1.813 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 1.995 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 36 m² · 1 amb. · 2020USD 1.844/m²ajustado 1.868 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.297/m²ajustado 2.287 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 190 m · 35 m² · 1 amb. · 2024USD 2.457/m²ajustado 2.498 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 33 m² · 1 amb. · 2026USD 2.848/m²ajustado 2.778 · similaridade 88
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 420 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 610 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL BELGRANOEscola · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 810 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 940 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 360 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 550 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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