1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Jose Marmol 469
Ficha
- Metragem total
- 85 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Semipiso 3 amb al contrafrente Balcón corrido
Living Comedor con Cocina integrada
Baño Completo
Dormitorio con placard
Suite con vestidor y baño completo
EDIFICIO CON UNIDADES DE DOS Y TRES AMBIENTES.
DETALLES DE TERMINACION
Ascensor
Totalmente automático y de amplias dimensiones.
De frecuencia variable
Cabina construida en acero inoxidable y espejos.
Piso en porcellanato.
Climatización
Multi Split Frio/Calor en living comedor y dormitorios en 3 amb
Split frío calor en Liv/com y dorm en 2 amb
Revestimientos
Porcelanatos en baños y cocinas
Cerámica o porcelanato en balcones y lavaderos
Pisos
SPC Alto tránsito Click símil madera tipo entablonado en living y dormitorios
Instalación sanitaria
Agua caliente Central por termotanques de alta recuperación
Griferías en baños y cocina de primera marca
Espacio para lavarropas bajo mesada
Instalación eléctrica
Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía
Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes
Instalación contra incendio
Bocas y mangueras en todos los pisos
Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A
Carpinterías
VAluminio anodizado de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH)
Puerta principal de alta seguridad e ignífugas
Interiores de placards totalmente terminados
Frentes de placardintegrales de piso a techo corredizos
Muebles de cocina
Mesada de granito o similar con bacha de acero inoxidable
Cocina eléctrica de primera marca
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 78 m² · 3 amb. · 2026USD 2.179/m²ajustado 2.166 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 89 m² · 3 amb. · 2026USD 2.806/m²ajustado 2.638 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 240 m · 74 m² · 3 amb. · 2020USD 2.014/m²ajustado 2.013 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BoedoBoedo · 430 m · 84 m² · 3 amb. · 2026USD 2.226/m²ajustado 2.095 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 81 m² · 3 amb.USD 2.100/m²ajustado 2.007 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 78 m² · 3 amb. · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.847 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 520 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 860 m
- EINST.SAN ANTONIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscola · Nivel primario común · 320 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 940 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 680 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 800 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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