1 / 5 · 25 más en el avisoSemipiso En Almagro 3 Amb Al Contrafrente
Jose Marmol 469
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Semipiso 3 amb al contrafrente Balcón corrido
Living Comedor con Cocina integrada
Baño Completo
Dormitorio con placard
Suite con vestidor y baño completo
EDIFICIO CON UNIDADES DE DOS Y TRES AMBIENTES.
DETALLES DE TERMINACION
Ascensor
Totalmente automático y de amplias dimensiones.
De frecuencia variable
Cabina construida en acero inoxidable y espejos.
Piso en porcellanato.
Climatización
Multi Split Frio/Calor en living comedor y dormitorios en 3 amb
Split frío calor en Liv/com y dorm en 2 amb
Revestimientos
Porcelanatos en baños y cocinas
Cerámica o porcelanato en balcones y lavaderos
Pisos
SPC Alto tránsito Click símil madera tipo entablonado en living y dormitorios
Instalación sanitaria
Agua caliente Central por termotanques de alta recuperación
Griferías en baños y cocina de primera marca
Espacio para lavarropas bajo mesada
Instalación eléctrica
Cañería de teléfono en estar y dormitorios vacía
Cañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientes
Instalación contra incendio
Bocas y mangueras en todos los pisos
Matafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G.C.B.A
Carpinterías
VAluminio anodizado de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH)
Puerta principal de alta seguridad e ignífugas
Interiores de placards totalmente terminados
Frentes de placardintegrales de piso a techo corredizos
Muebles de cocina
Mesada de granito o similar con bacha de acero inoxidable
Cocina eléctrica de primera marca
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Amb En Pozo En Almagro (categoria Superior)Almagro · 310 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.179/m²ajustado 2.166 · similitud 81
Excelente UnidadCaballito · 260 m · 89 m² · 3 amb · 2026USD 2.806/m²ajustado 2.638 · similitud 80
Departamento de 3 Ambientes 2 Baños a EstrenarAlmagro · 240 m · 74 m² · 3 amb · 2020USD 2.014/m²ajustado 2.013 · similitud 79
Muñiz 737 - Excelente Departamento 3 Ambientes C/ Balcón Aterrazado Al Cta/fte - AmenitiesBoedo · 430 m · 84 m² · 3 amb · 2026USD 2.226/m²ajustado 2.095 · similitud 77
Departamento de 3 Ambientes en Almagro a La VentaAlmagro · 310 m · 81 m² · 3 ambUSD 2.100/m²ajustado 2.007 · similitud 77
Departamento En Almagro De 3 Amb Al FrenteAlmagro · 310 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.847 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 520 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 860 m
- EINST.SAN ANTONIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 940 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 680 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 800 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.