1 / 5 · 2 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Av. Diaz Velez 4120 6° C
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
OPORTUNIDAD DE INVERSIóN!
Ubicado en el corazón del barrio de Almagro, sobre Av. Díaz Vélez 4120 entre Gascón y Rawson. A sólo unas cuadras del Parque Centenario, cercano al Hospital Italiano, Estaciones de Subte línea A y B, líneas de colectivos, Metrobús, centros comerciales, y avenidas cercanas como Rivadavia y Corrientes, que conectan al centro de la Capital Federal. Inmejorable ubicación! ESTUDIO PROFESIONAL!
Ubicado en el SEXTO piso al contrafrente, con orientación Oeste. Muy luminoso!
Cerradura Electrónica. Vidrios DVH. Generoso estudio con pisos de porcelanato símil madera, aire acondicionado frío/calor, aberturas de primera línea, placard con interiores y salida al balcón corrido.
Oficina con pisos porcelanato símil madera y placard con interiores.
Cocina independiente con muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero y monocomando, anafe y horno eléctrico. Todos de primera marca.
Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Lavadero incorporado.
Baño completo con griferías monocomando de primera calidad, colocación de accesorios y extractor.
Superficie cubierta 44.40M2 - Superficie descubierta 6.50 M2 - Superficie Total 50.90 M2.
Edificio desarrollado en 12 pisos con tres unidades por piso en l planta tipo, con un total de 34 unidades.
Excelente calidad constructiva que nos caracteriza como empresa. Detalles de categoría. Entrega fines del 2027.
APTO para personas con movilidad reducida.
C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-
- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 -
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +8,5 % idade · -1,4 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 440 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 730 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EGENERAL BELGRANOEscola · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 660 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 970 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 500 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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