1 / 5 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Sanchez De Bustamante Al 400
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 63 anos (1963)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta ubicado en el séptimo piso de un edificio de nueve plantas. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda. Dispone de dos dormitorios con ventanas al exterior, un baño completo dependendia de servicio y baulera. El living principal se conecta con un balcón que brinda vistas al entorno urbano. Los principales ambientes cuentan con pisos flotante. La cocina es independiente y está equipada con muebles bajo mesada y alacena, mientras que el área de lavadero cuenta con ventana propia, aportando ventilación y practicidad. Una propiedad con ambientes funcionales y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda como para inversión. Se encuentra en una zona urbana con acceso a transporte público y comercios cercanos, ofreciendo una ubicación práctica y conveniente para la vida cotidiana ya que se encuentra en Sanchez de Bustamante al 400, a metros de Avda. Corrientes, proximo a colectivos, subte linea A, Shopping Abasto.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,4 % idade · -4,7 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 310 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 590 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 340 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 640 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 90 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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