1 / 8 · 42 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Sanchez de Bustamante al 400
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 245.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes en venta en Almagro! Muy luminoso y con posibilidad de alquilar cochera en el edificio! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 2 dormitorios con placard- 1 baño completo con placard- Toilette- Cocina independiente con lavadero- Gran balcón corrido en esquina, con vista abierta- Horno y anafe a gas- Agua caliente por calefón a gas- Calefacción por radiadores central- Placard de guardado en pasillo- Muy luminoso- Vista abierta- Baulera- Tiene encargado con vivienda- Seguridad 24hsUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. CorrientesA 350mts de Av. Díaz VelezA 550mts de Av. MedranoA 600mts de Av. CórdobaA 750mts de Av. PueyrredónTransportes cercanosColectivos: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % idade · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 300 m · 67 m² · 3 amb. · 1981USD 1.791/m²ajustado 1.749 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 60 m² · 3 amb. · 1958USD 1.832/m²ajustado 1.949 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 78 m² · 3 amb. · 1963USD 1.538/m²ajustado 1.676 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 450 m · 66 m² · 3 amb. · 1970USD 1.970/m²ajustado 1.952 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 270 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 600 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 380 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 480 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 590 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 90 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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