1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Av. Rivadavia 3116
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Este 3 ambientes que se encuentra a la venta es Ideal para inversor y es una gran oportunidad para reciclar!
Cuenta con una entrada de servicio y otra entrada principal, se ingresa por la cocina que cuenta con un balcón que da al interior de el edificio.
Luego se pasa su enorme Living-Comedor el cual se destaca por su excelente luminosidad y que conecta directamente al gran balcón que da frente a Av. Rivadavia.
Una de sus habitaciones da también hacia el frente y la otra hacia el contrafrente, ambas cuentan con placard empotrado de piso a techo y cuentan con un baño común.
Tanto las habitaciones como el Living cuentan con pisos de parquet.
Se encuentra en una ubicación excelente, cerca de líneas de Subte y de Zona comercial.
el departamento se destaca debido a su gran cantidad de metros, en definitiva es una oportunidad que merece ser vista!
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno · -1,1 % distância do metrô · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 113 m² · 3 amb. · 1956USD 1.062/m²ajustado 1.111 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 104 m² · 3 amb. · 1966USD 1.183/m²ajustado 1.230 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 103 m² · 4 amb. · 1971USD 1.447/m²ajustado 1.448 · similaridade 75
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 85 m² · 3 amb. · 1970 · garagemUSD 1.412/m²ajustado 1.232 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 390 m · 109 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.789/m²ajustado 1.523 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 110 m² · 4 amb. · 1987 · garagemUSD 1.642/m²ajustado 1.375 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 360 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 730 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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