1 / 5 · 9 más en el aviso3 Ambientes Con Dependencia - Venta - Almagro - Ideal Inversor - Oportunidad
Av. Rivadavia 3116
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Este 3 ambientes que se encuentra a la venta es Ideal para inversor y es una gran oportunidad para reciclar!
Cuenta con una entrada de servicio y otra entrada principal, se ingresa por la cocina que cuenta con un balcón que da al interior de el edificio.
Luego se pasa su enorme Living-Comedor el cual se destaca por su excelente luminosidad y que conecta directamente al gran balcón que da frente a Av. Rivadavia.
Una de sus habitaciones da también hacia el frente y la otra hacia el contrafrente, ambas cuentan con placard empotrado de piso a techo y cuentan con un baño común.
Tanto las habitaciones como el Living cuentan con pisos de parquet.
Se encuentra en una ubicación excelente, cerca de líneas de Subte y de Zona comercial.
el departamento se destaca debido a su gran cantidad de metros, en definitiva es una oportunidad que merece ser vista!
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · -1,1 % distancia al subte · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta Avenida Rivadavia 3047 Balvanera - 2/3 DormitoriosBalvanera · 110 m · 113 m² · 3 amb · 1956USD 1.062/m²ajustado 1.111 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Almagro Con Doble Balcon Apto CreditoAlmagro · 100 m · 104 m² · 3 amb · 1966USD 1.183/m²ajustado 1.230 · similitud 83
Departamento 4 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 210 m · 103 m² · 4 amb · 1971USD 1.447/m²ajustado 1.448 · similitud 75
Venta Departamento 3 Amb y Dependencia BalvaneraBalvanera · 30 m · 85 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 1.412/m²ajustado 1.232 · similitud 75
Departamento · Venta · 4 Ambientes Al Frente · Cochera · Apto Crédito · AlmagroAlmagro · 390 m · 109 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.523 · similitud 74
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 330 m · 110 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.642/m²ajustado 1.375 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 360 m
- SLoriaSubte · Línea A · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.