1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Guardia Vieja 4300 P6-c
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de departamento monoambiente con diseño contemporáneo y amenities.
En el corazón de Almagro, con excelente conectividad y gran potencial de inversión.
GV 4351 fue pensado para quienes buscan mucho más que un departamento: un lugar donde el diseño, la calidad constructiva y la ubicación se combinan para brindar una excelente calidad de vida. Cada unidad prioriza la luz natural, el confort y la funcionalidad, mientras que los espacios comunes invitan a disfrutar momentos al aire libre. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
DISTRIBUCIóN
* Unidades. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con balcones o terrazas privadas, diseñados para optimizar la luz natural y la funcionalidad.
* Living comedor. Amplios y luminosos, integrados a los espacios exteriores.
* Dormitorios. Cómodos, con placares completos y excelentes terminaciones.
* Cocina. Totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, mesadas de Purastone y griferías FV o similar.
* Baños. Modernos, con revestimientos de primera calidad y equipamiento premium.
* Balcones y terrazas. Privados en todas las unidades, ideales para disfrutar del aire libre.
* Cocheras. Disponibles en el edificio.
* Bicicletero. Espacio destinado al guardado seguro de bicicletas.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
* Edificio de arquitectura contemporánea.
* Terminaciones de primera calidad.
* Pisos símil madera SPC o porcelanato.
* Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
* Cerraduras inteligentes Smart Lock.
* Sistema integral de seguridad.
* Conexión eléctrica trifásica en todas las unidades.
* Aislamiento acústico entre departamentos.
* Calefacción por radiadores o losa radiante.
* Instalación preparada para TV, telefonía e internet.
AMENITIES / EDIFICIO
* Edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos.
* Terraza de uso común.
* Solárium.
* Parrillas.
* Vistas panorámicas de la ciudad.
* Cocheras.
* Bicicletero.
* Sistema integral de seguridad.
UBICACIóN
Ubicado en el corazón de Almagro, uno de los barrios con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos minutos de estaciones de subte, múltiples líneas de colectivo, universidades, centros de salud, supermercados, gimnasios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica, ofreciendo una ubicación estratégica para vivir o invertir.
Te gustaría conocer GV 4351?
Contactanos hoy y descubrí una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Consultar disponibilidad de unidades y características específicas de cada tipología.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,8 % idade · +1,1 % metragem · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 2.756/m²ajustado 2.756 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.676/m²ajustado 2.362 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 3.107/m²ajustado 3.140 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb. · 2022USD 2.500/m²ajustado 2.574 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 30 m² · 1 amb. · 2020USD 3.167/m²ajustado 3.223 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 36 m² · 1 amb. · 2011USD 1.889/m²ajustado 2.046 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno55 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscola · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 270 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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