1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Guardia Vieja 4300 P2
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON AMENITIES Y DISEñO CONTEMPORáNEO
Ubicado en el corazón de Almagro, con excelente conectividad y una atractiva proyección para inversión.
GV 4351 propone una forma de vivir donde la arquitectura moderna, la calidad de sus terminaciones y una ubicación estratégica se complementan. La unidad fue diseñada para aprovechar la luz natural y ofrecer un ambiente cómodo y funcional, mientras que los espacios comunes permiten disfrutar distintos momentos al aire libre.
Una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires.
* El precio publicado corresponde a un monoambiente
DISTRIBUCIóN
* Balcones y terrazas en todas las unidades, pensados para disfrutar del aire libre.* Sector destinado al guardado seguro y organizado de bicicletas.
* Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada.
* Unidades diseñadas para aprovechar la luz natural y ofrecer una distribución funcional.
* Cocheras disponibles dentro del edificio.
* Living comedor amplio y luminoso, integrado al espacio exterior de la unidad.
* Baños con equipamiento premium y revestimientos de primera calidad.
* Dormitorios con placares completos y excelentes detalles de terminación.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Acceso a las unidades mediante cerraduras inteligentes Smart Lock.Climatización por radiadores o sistema de losa radiante.
Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
Instalaciones preparadas para televisión, telefonía e internet.
Pisos de SPC con terminación símil madera o porcelanato.
Aislación acústica entre los distintos departamentos.
Conexión eléctrica trifásica en todas las unidades.
Sistema integral de seguridad en el edificio.
Terminaciones realizadas con materiales de primera calidad.
Arquitectura moderna de líneas contemporáneas.
AMENITIES / EDIFICIO
* Edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos.
* Terraza de uso común.
* Solárium.
* Parrillas.
* Vistas panorámicas de la ciudad.
* Cocheras.
* Bicicletero.
* Sistema integral de seguridad.
UBICACIóN
Ubicado en el corazón de Almagro, uno de los barrios con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos minutos de estaciones de subte, múltiples líneas de colectivo, universidades, centros de salud, supermercados, gimnasios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica, ofreciendo una ubicación estratégica para vivir o invertir.
Te gustaría conocer GV 4351?
Contactanos hoy y descubrí una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Consultar disponibilidad de unidades y características específicas de cada tipología.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,8 % idade · -1,6 % segurança do entorno · -0,6 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.676/m²ajustado 2.337 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb. · 2022USD 2.500/m²ajustado 2.546 · similaridade 96
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 6.033/m²ajustado 5.968 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 2.756/m²ajustado 2.727 · similaridade 94
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Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 36 m² · 1 amb. · 2011USD 1.889/m²ajustado 2.024 · similaridade 88
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno55 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscola · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 270 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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