1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Guardia Vieja Al 4300 P1
Ficha
- Metragem total
- 32 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamentos de Monoambiente con diseño contemporáneo y amenities.
Una propuesta moderna en el corazón de Almagro, con excelente conectividad y atractiva proyección para inversión.
GV 4351 combina una ubicación estratégica con calidad constructiva, diseño y espacios pensados para el uso cotidiano. Sus unidades se destacan por el aprovechamiento de la luz natural, la funcionalidad de sus ambientes y el confort de sus terminaciones. Además, los sectores comunes ofrecen distintas alternativas para disfrutar al aire libre.
Una excelente opción para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires.
DISTRIBUCIóN
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, proyectadas para ofrecer espacios funcionales y una óptima entrada de luz natural.Balcones o terrazas de uso privado en todos los departamentos, ideales para incorporar un espacio exterior propio.
Cocina completamente equipada, con mesada de Purastone, muebles bajo y sobre mesada y grifería FV o de calidad similar.
Living comedor amplio y luminoso, conectado con el balcón o la terraza de la unidad.
Baños de diseño moderno, equipados con materiales y revestimientos de primera calidad.
Dormitorios cómodos, con placares completos y excelentes detalles de terminación.
Bicicletero destinado al guardado seguro de bicicletas.
Cocheras disponibles dentro del edificio.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Cerraduras inteligentes Smart Lock.Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
Pisos de porcelanato o símil madera SPC.
Calefacción mediante radiadores o losa radiante.
Sistema de aislamiento acústico entre las distintas unidades.
Conexión eléctrica trifásica instalada en todos los departamentos.
Preinstalación de aire acondicionado.
Preinstalación para servicios de internet, telefonía y televisión.
Terminaciones y materiales de primera calidad.
Arquitectura contemporánea.
Sistema integral de seguridad.
Apto mascotas
AMENITIES / EDIFICIO
Terraza común con vistas panorámicas de la ciudad.Sector de parrillas.
Solárium.
Bicicletero.
Cocheras disponibles.
Seguridad integral.
Edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos.
UBICACIóN
GV 4351 se encuentra en una ubicación estratégica de Almagro, un barrio reconocido por su identidad, conectividad y constante crecimiento.
En sus alrededores se encuentran estaciones de subte, numerosas líneas de colectivo, universidades, centros de salud y espacios verdes. La zona también ofrece supermercados, gimnasios, comercios y una variada propuesta gastronómica, convirtiéndola en una alternativa muy atractiva tanto para vivienda como para inversión.
AGENDAMOS UNA REUNIóN?
Contactanos hoy y descubrí una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Consultar disponibilidad de unidades y características específicas de cada tipología.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,8 % idade · +1,1 % metragem · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 6.033/m²ajustado 6.033 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 2.676/m²ajustado 2.362 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 3.107/m²ajustado 3.140 · similaridade 94
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb. · 2022USD 2.500/m²ajustado 2.574 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 120 m · 30 m² · 1 amb. · 2020USD 3.167/m²ajustado 3.223 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 36 m² · 1 amb. · 2011USD 1.889/m²ajustado 2.046 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno55 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONEscola · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Escola · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 270 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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