Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Rawson 300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
31 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 225.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad de Inversión en Almagro: Moderno Monoambiente con Balcón y Renta
Si buscás una inversión segura y de bajo mantenimiento, este departamento es para vos. Ubicado en la calle Rawson al 300, en el corazón de Almagro, este monoambiente combina modernidad, luminosidad y una ubicación estratégica.
Ideal inversores.
Características Principales:
Ambiente Único (5,15 x 2,97 m): Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural. Espacio versátil para sectorizar área de descanso y living.
Cocina Integrada (2,22 x 2,45 m): Con diseño moderno en "U", barra desayunadora de granito, gran capacidad de guardado en alacenas y muebles bajo mesada de excelente calidad.
Balcón al Contrafrente (1,36 x 3,03 m): Un espacio abierto ideal para relajarse, con vista abierta y mucha ventilación.
Baño Completo (1,80 x 1,70 m): Moderno, con revestimientos de calidad, ducha con mampara de vidrio y grifería de primera línea.
Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado.
El Edificio:
Se trata de una construcción moderna con una fachada impecable, ascensores de última generación y una ubicación privilegiada: a pocas cuadras del Subte Línea A (Estación Castro Barros) y Línea B (Estación Angel Gallardo), y rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.
Medidas por plano:
Superficie Total: Ver plano adjunto para detalle de m2.
Ubicación: Rawson 300 (Entre Pringles y Av. Rivadavia), Almagro.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariela Mayo
- KP529489 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHHPS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.249/m²faixa USD 2.171–2.642/m² · para esta metragem USD 75.975–92.484
+8% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 78.720.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,4 % segurança do entorno · -0,9 % idade · +0,5 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 540 m (7 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 26, 105, 146
86
Segurança953 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
39
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 750 m · 0 em 500 m
27
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 630 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 540 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 760 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EGENERAL BELGRANOEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 640 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 750 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 840 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 170 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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