1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 1 комн., Almagro
Rawson 300
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 225 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad de Inversión en Almagro: Moderno Monoambiente con Balcón y Renta
Si buscás una inversión segura y de bajo mantenimiento, este departamento es para vos. Ubicado en la calle Rawson al 300, en el corazón de Almagro, este monoambiente combina modernidad, luminosidad y una ubicación estratégica.
Ideal inversores.
Características Principales:
Ambiente Único (5,15 x 2,97 m): Amplio, cómodo y con gran entrada de luz natural. Espacio versátil para sectorizar área de descanso y living.
Cocina Integrada (2,22 x 2,45 m): Con diseño moderno en "U", barra desayunadora de granito, gran capacidad de guardado en alacenas y muebles bajo mesada de excelente calidad.
Balcón al Contrafrente (1,36 x 3,03 m): Un espacio abierto ideal para relajarse, con vista abierta y mucha ventilación.
Baño Completo (1,80 x 1,70 m): Moderno, con revestimientos de calidad, ducha con mampara de vidrio y grifería de primera línea.
Climatización: Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado.
El Edificio:
Se trata de una construcción moderna con una fachada impecable, ascensores de última generación y una ubicación privilegiada: a pocas cuadras del Subte Línea A (Estación Castro Barros) y Línea B (Estación Angel Gallardo), y rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.
Medidas por plano:
Superficie Total: Ver plano adjunto para detalle de m2.
Ubicación: Rawson 300 (Entre Pringles y Av. Rivadavia), Almagro.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariela Mayo
- KP529489 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,4 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания · +0,5 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 35 м² · 1 комн. · 2024USD 2 457/m²с поправкой 2 457 · сходство 97
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 35 м² · 1 комн. · 2026USD 2 207/m²с поправкой 2 171 · сходство 89
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 36 м² · 1 комн. · 2020USD 1 844/m²с поправкой 1 838 · сходство 87
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 250 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 962 · сходство 86
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 33 м² · 1 комн. · 2026USD 2 848/m²с поправкой 2 732 · сходство 85
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 41 м² · 1 комн.USD 3 049/m²с поправкой 3 136 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 540 м
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 760 м
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EGENERAL BELGRANOШкола · Nivel primario común · 100 м
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 630 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 640 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 750 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 840 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 170 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.