1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Potosí 3700
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 73 anos (1953)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Mauro Ramón Micello
Cómodo Departamento de 3 Ambientes en Gran Zona de Almagro - 2do Piso por Escalera.
Departamento de tres ambientes al frente y balcón. Ubicación estratégica, a una cuadra de Plaza Almagro, 3 cuadras Av. Corrientes ( subte línea B), a 3 cuadras Av. Rivadavia (subte línea A) y a 3 cuadras del Hospital Italiano, medios de transporte variados para llegar a cualquier punto de CABA, con cercanía a Universidades.
Se accede por escalera y está ubicado en un segundo piso. Ingresando, nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al balcón al frente, pasillo de distribución con piso tarugado y placard, dos dormitorios amplios, ventilados y cada uno con su respectivo placard y pisos de parquet, baño completo con excelente ventilación, cocina bien equipada con lavadero incorporado.
El inmueble es muy luminoso, todos los ambientes dan al exterior (ventilación cruzada), posee expensas bajas y está listo para ingresar a vivir.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · +2 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 59 m² · 3 amb. · 1956USD 2.186/m²ajustado 2.179 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 53 m² · 3 amb. · 1976USD 1.604/m²ajustado 1.444 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 55 m² · 3 amb. · 1982 · garagemUSD 2.364/m²ajustado 1.845 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 430 m · 54 m² · 3 amb. · 1956USD 1.852/m²ajustado 1.786 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 430 m · 54 m² · 3 amb. · 1956USD 1.841/m²ajustado 1.765 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 62 m² · 3 amb. · 1981USD 1.645/m²ajustado 1.485 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 510 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 510 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 170 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 20 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 350 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 440 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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