1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento En Venta-almagro
Potosí 3700
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 73 años (1953)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Mauro Ramón Micello
Cómodo Departamento de 3 Ambientes en Gran Zona de Almagro - 2do Piso por Escalera.
Departamento de tres ambientes al frente y balcón. Ubicación estratégica, a una cuadra de Plaza Almagro, 3 cuadras Av. Corrientes ( subte línea B), a 3 cuadras Av. Rivadavia (subte línea A) y a 3 cuadras del Hospital Italiano, medios de transporte variados para llegar a cualquier punto de CABA, con cercanía a Universidades.
Se accede por escalera y está ubicado en un segundo piso. Ingresando, nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al balcón al frente, pasillo de distribución con piso tarugado y placard, dos dormitorios amplios, ventilados y cada uno con su respectivo placard y pisos de parquet, baño completo con excelente ventilación, cocina bien equipada con lavadero incorporado.
El inmueble es muy luminoso, todos los ambientes dan al exterior (ventilación cruzada), posee expensas bajas y está listo para ingresar a vivir.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · +2 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb Refaccionado Frente A Plaza AlmagroAlmagro · 60 m · 59 m² · 3 amb · 1956USD 2.186/m²ajustado 2.179 · similitud 88
Venta 3 Amb Con Patio AlmagroAlmagro · 250 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.604/m²ajustado 1.444 · similitud 82
Venta Departamento Tres Ambientes en Almagro, Capital Federal.Almagro · 200 m · 55 m² · 3 amb · 1982 · cocheraUSD 2.364/m²ajustado 1.845 · similitud 82
Venta Tres Ambientes, AlamagroAlmagro · 430 m · 54 m² · 3 amb · 1956USD 1.852/m²ajustado 1.786 · similitud 82
Venta Tres Ambientes, AlamagroAlmagro · 430 m · 54 m² · 3 amb · 1956USD 1.841/m²ajustado 1.765 · similitud 80
Departamento 3 Amb Al Frente Pb AlmagroAlmagro · 90 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.645/m²ajustado 1.485 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 510 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 510 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 170 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 20 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.