Apartamento de 2 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 2 ambientes em Almagro

Belgrano e/ Quintino Bocayuva y Yapeyú

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
31 m²
Coberta
28 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 45.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Belgrano entre Quintino Bocayuva y Yapeyú (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 31mts2, de los cuales 28mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 25/07/2025 son de aproximadamente $65. 000. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.037/m²faixa USD 1.871–2.186/m² · para esta metragem USD 58.000–67.776
Em linha com os comparáveisPede USD 64.900; os comparáveis ajustados implicam USD 63.136.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · +2,2 % metragem · +2,1 % segurança do entorno · -0,6 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 470 m (6 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 26, 84, 86, 88, 103, 132
90
Segurança764 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 980 m · 0 em 500 m
13
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 490 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 470 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 630 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escola · Nivel secundario común · 110 m
  • EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • EINSTITUTO PIO IXEscola · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 490 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 980 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 380 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 550 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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