1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Rawson 50
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 ambientes con excelente ubicación
Se ingresa a un amplio living comedor con buena iluminación.
Cocina separada de buenas dimensiones con espacio para lavarropa.
Dormitorio con ventilación e iluminación natural. Placard empotrado.
Baño completo.
1er piso.
Edificio con encargado.
Excelente ubicación a metros de la Av. Rivadavia y zona comercial. Múltiples medios de transporte en cercanía - Subte A.
En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es no accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · +0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 34 m² · 2 amb. · 1981USD 2.147/m²ajustado 2.056 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 100 m · 39 m² · 2 amb. · 1970USD 2.051/m²ajustado 2.165 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 32 m² · 1 amb. · 1981USD 1.810/m²ajustado 1.737 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 470 m · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.885 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 210 m · 34 m² · 2 amb. · 2020 · garagemUSD 3.382/m²ajustado 2.422 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 39 m² · 2 amb. · 1976USD 1.718/m²ajustado 1.755 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 360 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 290 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 910 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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