Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Av. Rivadavia Al 4117. Entre Lezica Y Don Bosco

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, ALMAGRO
Hermosa unidad con disposicion interna. Apto credito!
Cuenta con ambiente, con gran espacio de guardado.
Balcon corrido , con espacio de lavadero
Cocina independiente , con calefon y cocina a gas.
Baño completo.
Pisos ceramicos, conexion a lavarropa.
Sup. Cubierta: 27.27 m²
Sup. Semicubierta: 4.23m
Ubicacion:
Sobre gran avenida, en cercania a Av. Medrano y Av. Hipolito Yrigoyen
Accesible a multiples medios de trasnporte publico, subte linea A.
Zona comercial y gastronomica.
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-L10-54202)

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS57k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.932/m²faixa USD 1.872–2.027/m² · para esta metragem USD 58.969–63.851
-6% vs. comparáveisPede USD 57.000; os comparáveis ajustados implicam USD 60.857.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +0,8 % metragem · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 220 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
Segurança875 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 0 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 870 m · 0 em 500 m
20
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 400 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 220 m
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 590 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 0 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 400 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 870 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 440 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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