1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Lavalle 3200
Ficha
- Metragem total
- 88 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Fabian Alen
EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION O VIVIENDA
VALOR M2 USS 2.400
FULL AMENITIES
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
HABITACION EN SUITE
DOS DORMITORIOS
BALCON
COCHERA
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA
CERCA DE TODO
FINES 2026
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -1,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 88 m² · 3 amb. · 2025USD 2.386/m²ajustado 2.386 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 88 m² · 3 amb. · 2026USD 2.080/m²ajustado 1.973 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 77 m² · 3 amb. · 2026USD 2.662/m²ajustado 2.588 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 82 m² · 3 amb. · 2025USD 2.659/m²ajustado 2.506 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 2.947/m²ajustado 2.867 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 170 m · 75 m² · 3 amb. · 2026USD 3.060/m²ajustado 2.977 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 220 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 580 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 240 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 640 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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