כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 4 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 3 חד׳, Almagro

Lavalle 3200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
88 מ״ר
מקורה
80 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Fabian Alen
EXCELENTE OPORTUNDAD DE INVERSION O VIVIENDA
VALOR M2 USS 2.400
FULL AMENITIES
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
HABITACION EN SUITE
DOS DORMITORIOS
BALCON
COCHERA
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA
CERCA DE TODO
FINES 2026

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESSPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,506/m²טווח USD 2,440–2,783/m² · לשטח הזה USD 214,702–244,908
‎+11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 245,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 220,526.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה59 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carlos Gardel במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
ביטחון2,184 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 920 מ׳
96
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 220 מ׳
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 580 מ׳
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • EDR. ARTURO MATEO BASבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 920 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 670 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 190 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 490 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 660 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

APATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורותMira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.