1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Almagro
Ramos Mejía 1030
Ficha
- Metragem total
- 154 m²
- Coberta
- 139 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento Cinco Ambientes dos plantas Balcón corrido al frente ALMAGRO
-Departamento de 154,43 m2 totales (139,19 m2 cubiertos), desarrollado en dos plantas.-
-Cuenta con cuatro dormitorios y un baño completos y toilette.-
-Living comedor con ventanales al frente y salida a balcón corrido.-
-Cocina integrada visualmente al área social, equipada con muebles bajo y sobre mesada, horno, anafe y barra desayunadora junto a ventana. Lavadero independiente con ventilación natural.-
-Dispone de tres accesos: Acceso principal y de servicio en primera planta y acceso principal en segunda planta con portero independiente, permitiendo uso profesional o ingreso separado.-
-Baulera propia e independiente ubicada junto a uno de los accesos.-
Detalles técnicos:
Ventanas nuevas de aluminio negro con DVH al frente.
Cortinas de enrollar nuevas y motorizadas.
Instalación eléctrica y de gas renovadas.
Caldera dual individual.
Calefacción por radiadores.
Escalera interna revestida en granito.
Terraza de uso comun
- KP489920 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +4,2 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 5 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 164 m² · 5 amb. · 1962USD 1.494/m²ajustado 1.804 · similaridade 69
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 138 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 2.754/m²ajustado 2.096 · similaridade 69
Apartamento de 5 ambientes em AlmagroAlmagro · 270 m · 171 m² · 5 amb. · 1972USD 1.170/m²ajustado 1.339 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 280 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 800 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EPRESIDENTE URIBURUEscola · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 320 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 490 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 350 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 720 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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