Apartamento de 1 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 1 ambientes em Almagro

Salguero Al 800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
38 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA APTO CRéDITO
Monoambiente divisible, planta en L que permite una funcional distribución.
Apto profesional y apto crédito hipotecario.
Ideal estudiantes!
Muy buen estado, vista al contrafrente, a jardín del edificio.
Consta de:
Ambiente principal divisible en living comedor y dormitorio.
Cocina semi integrada al ambiente.
Baño completo.
Balcón corrido.
Edificio de 9 pisos. 5 unidades por piso.
Amenities: Solárium y parrilla en terraza.
Excelente ubicación en el barrio de Almagro, a 1 cuadra de Avenida Medrano y 3 de Avenida Corrientes.
Muy buena conectividad con medios de transportes públicos.
Cerca del Hospital Italiano, Sanatorio Guemes, Universidad de Palermo, Shopping Abasto, entre otros puntos de interés en la zona.
Accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).
Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.
Seguinos en Instagram: @pohulanik.propiedades
AVISO LEGAL: Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.182/m²faixa USD 2.150–3.023/m² · para esta metragem USD 96.744–136.042
+10% vs. comparáveisPede USD 108.000; os comparáveis ajustados implicam USD 98.169.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 290 m (4 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 26, 90, 92, 99, 127, 128, 151, 160, 168
100
Segurança1.393 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
10
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
93
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 290 m
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 780 m
  • EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 550 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 940 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 370 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 520 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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