1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Sarmiento Al 4500. Entre Lambaré Y Yatay
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 65m2.
Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas.
Gas natural. Aire acondicionado en el living y en uno de los dormitorios. Muy buen estado, luminoso.
Expensas $250.000 (sep 2026). Antigüedad 55 años, reciclada hace 10 años, incluyendo instalaciones eléctricas, de gas y de agua.
Edificio de 2 pisos, 2 departamentos por piso. Apto mascotas. Encargado con vivienda. Terraza de uso común.
Unidad habitada. Venta condicionada a reubicación.
Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168
Subte estac: ANGEL GALLARDO (Línea B).
Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida, acceso por escalera.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8265)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 310 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 750 m
- EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 470 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 700 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 640 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 360 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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