1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Jerónimo Salguero 800
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 61 anos (1965)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 Ambientes en Planta Baja con Gran Patio Propio
Ubicado sobre la calle Jerónimo Salguero 800, entre Av. Córdoba y Estado de Israel.
Combina comodidad interior con un generoso espacio al aire libre, ideal para quienes buscan tranquilidad y un rincón verde dentro de la ciudad.
Características Principales
Superficie total: 65 m2 (42 m2 cubiertos + 23 m2 descubiertos de patio propio).
Planta baja: Acceso cómodo sin necesidad de depender de ascensor.
Patio privado: Un amplio patio al aire libre con vegetación y espacio suficiente para mesa, sillas, plantas o sector de relax y una linda Parrilla.
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con ventanal directo hacia el patio con rejas de seguridad integradas.
Cocina eléctrica y ventilación natural.
Baño completo: Baño funcional con bañera y ventilación directa al exterior.
Ubicación Estratégica
Zona con excelente conectividad y múltiples medios de transporte (colectivos y cercanía a avenidas principales como Av. Córdoba y Av. Corrientes).
Próximo a oferta comercial, gastronómica, centros educativos y espacios verdes.
Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Alejandro Marzilio
- KP551941 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 66 m² · 3 amb. · 1981USD 2.061/m²ajustado 1.997 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 57 m² · 3 amb. · 1986USD 2.105/m²ajustado 1.869 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 140 m · 60 m² · 3 amb. · 1981USD 1.817/m²ajustado 1.610 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 79 m² · 3 amb. · 1970USD 1.772/m²ajustado 1.802 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 290 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 780 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ERETOÑOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 940 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 370 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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