Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Avenida Corrientes 3900

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
66 m²
Coberta
66 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
56 anos (1970)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Av. Corrientes 3900 – Venta | 3 Ambientes | AlmagroDepartamento de 3 ambientes ubicado en edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad. La unidad es interna/lateral, lo que brinda tranquilidad y menor exposición al ruido de la avenida. Cuenta con 66 m², pisos de cedro tarugado en excelente estado, puerta blindada Pentágono, cocina independiente con cocina a gas y termotanque a gas. Dispone además de baulera propia. El edificio posee 13 pisos, con 8 departamentos por piso, distribuidos en 2 cuerpos, 4 ascensores y seguridad las 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. - Corrientes 3978 – Almagro- usd 130. 000- 66 m²- Expensas: $180. 000 transportes cercanos: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180Subtes (Metro): medrano (Línea B) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEEP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.957/m²faixa USD 1.567–2.000/m² · para esta metragem USD 103.451–132.009
Em linha com os comparáveisPede USD 130.000; os comparáveis ajustados implicam USD 129.132.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 150 m (2 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 160
100
Segurança1.336 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
14
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesPlaza Almagro a 250 m · 1 em 500 m
71
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
85
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 150 m
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 700 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 250 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 420 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 540 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 370 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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