Garagem em Almagro — foto 1 de 31 / 3
Garagem · Venda · Almagro

Garagem em Almagro

Valentin Gomez 3700. Entre Bulnes y Mario Bravo

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
13 m²
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 28.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta - Cocheras c/ baulera en Subsuelo - Almagro Cochera cubierta en 1º subsuelo, cuenta con un metraje de 19. 50 m2 aprox. Cuenta con baulera. Acceso por rampa. Ubicadas en un edificio sobre la calle Valentin Gomez entre Bulnes y Mario Bravo, en el corazón del barrio de Almagro. A tan solo 100 metros de la Avenida Corrientes y 2 cuadras de la estación de subte Medrano (Línea B). Poseen rápido acceso a otras arterias principales como la Avenida Córdoba y Avenida Rivadavia. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, con cercanía a puntos de interés como Plaza Almagro y múltiples líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Ideal tanto para uso propio como para inversión, en un barrio en constante crecimiento y demanda. Expensas publicadas periodo julio 2025curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). r y despreocupándose de los gremios de obra.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESESP24k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.535/m²faixa USD 654–1.538/m² · para esta metragem USD 8.500–20.000
+20% vs. comparáveisPede USD 24.000; os comparáveis ajustados implicam USD 19.952.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · -1,4 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

  • Garagem em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 13 m² · 2011
    USD 1.538/m²ajustado 1.538 · similaridade 91
  • Garagem em AlmagroAlmagro · 160 m · 12 m² · 2016 · garagem
    USD 792/m²ajustado 654 · similaridade 79
  • Garagem em AlmagroAlmagro · 170 m · 12 m² · garagem
    USD 1.833/m²ajustado 1.555 · similaridade 78
  • Garagem em AlmagroAlmagro · 340 m · 12 m²
    USD 1.500/m²ajustado 1.535 · similaridade 74
  • Garagem em AlmagroAlmagro · 390 m · 14 m² · garagem
    USD 1.643/m²ajustado 1.420 · similaridade 70
  • Garagem em AlmagroAlmagro · 450 m · 12 m² · 2021
    USD 583/m²ajustado 570 · similaridade 68

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Almagro - Medrano a 350 m (4 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 168
97
Segurança1.443 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
7
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 230 m · 1 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
85
  • SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 350 m
  • SCarlos GardelMetrô · Línea B · 520 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIEscola · Nivel primario común · 290 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 230 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 340 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 670 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 180 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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