חניה ב-Almagro — תמונה 1 מתוך 31 / 3
חניה · למכירה · Almagro

חניה ב-Almagro

Valentin Gomez 3700. Entre Bulnes y Mario Bravo

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
13 מ״ר
גיל הבניין
15 שנים (2011)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 28,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta - Cocheras c/ baulera en Subsuelo - Almagro Cochera cubierta en 1º subsuelo, cuenta con un metraje de 19. 50 m2 aprox. Cuenta con baulera. Acceso por rampa. Ubicadas en un edificio sobre la calle Valentin Gomez entre Bulnes y Mario Bravo, en el corazón del barrio de Almagro. A tan solo 100 metros de la Avenida Corrientes y 2 cuadras de la estación de subte Medrano (Línea B). Poseen rápido acceso a otras arterias principales como la Avenida Córdoba y Avenida Rivadavia. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, con cercanía a puntos de interés como Plaza Almagro y múltiples líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Ideal tanto para uso propio como para inversión, en un barrio en constante crecimiento y demanda. Expensas publicadas periodo julio 2025curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). r y despreocupándose de los gremios de obra.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESESP24k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,535/m²טווח USD 654–1,538/m² · לשטח הזה USD 8,500–20,000
‎+20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 24,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 19,952.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.4 % שטח · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חניה ב-AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 13 מ״ר · 2011
    USD 1,538/m²מתוקנן 1,538 · דמיון 91
  • חניה ב-AlmagroAlmagro · 160 מ׳ · 12 מ״ר · 2016 · חניה
    USD 792/m²מתוקנן 654 · דמיון 79
  • חניה ב-AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 12 מ״ר · חניה
    USD 1,833/m²מתוקנן 1,555 · דמיון 78
  • חניה ב-AlmagroAlmagro · 340 מ׳ · 12 מ״ר
    USD 1,500/m²מתוקנן 1,535 · דמיון 74
  • חניה ב-AlmagroAlmagro · 390 מ׳ · 14 מ״ר · חניה
    USD 1,643/m²מתוקנן 1,420 · דמיון 70
  • חניה ב-AlmagroAlmagro · 450 מ׳ · 12 מ״ר · 2021
    USD 583/m²מתוקנן 570 · דמיון 68

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Almagro - Medrano במרחק 350 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 168
97
ביטחון1,443 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
7
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Almagro במרחק 230 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
72
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 350 מ׳
  • SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 520 מ׳
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 מ׳
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 530 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 340 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 670 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 180 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.