1 / 5Apartamento de 2 ambientes em Almagro
México Al 3600. Entre Colombres Y Av Boedo
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
XINTEL(FRC-FRC-8270)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · -1,1 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 52 m² · 2 amb. · 1957USD 1.635/m²ajustado 1.703 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 48 m² · 2 amb. · 1966USD 1.771/m²ajustado 1.746 · similaridade 92
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 140 m · 54 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 2.741/m²ajustado 1.910 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 50 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 2.540/m²ajustado 1.596 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 370 m · 52 m² · 3 amb. · 1970USD 1.500/m²ajustado 1.501 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 430 m · 57 m² · 2 amb.USD 2.193/m²ajustado 2.196 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 620 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 840 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 50 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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