1 / 5México 3600 Almagro 2amb U$87.000
México Al 3600. Entre Colombres Y Av Boedo
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
XINTEL(FRC-FRC-8270)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 1957USD 1.635/m²ajustado 1.703 · similitud 95
Venta Departamento 2 Amb Reciclado A Nuevo En Almagro Con PatioAlmagro · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 1966USD 1.771/m²ajustado 1.746 · similitud 92
Venta Depto. 2amb-balcon/coch-av.indep 3600-boed0Boedo · 140 m · 54 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.741/m²ajustado 1.910 · similitud 78
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 20 m · 50 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.540/m²ajustado 1.596 · similitud 77
3 Ambientes Muy Luminoso con Terraza Común – AlmagroAlmagro · 370 m · 52 m² · 3 amb · 1970USD 1.500/m²ajustado 1.501 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes en Construcción BoedoBoedo · 430 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.193/m²ajustado 2.196 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 620 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 840 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.